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杭州住房公積金可以取出嗎
浙江在線2009年7月8日訊：8月10日起，在杭州公積金中心貸款的職工公積金提取時，不再局限於 一年隻能提取一次 的提取方式，可以選擇按月轉賬。
此前公積金提取一年隻能取一次，貸款的職工不僅需要單位開的證明、銀行打印的還款記錄、購房合同、貸款合同等審核要件，如果碰上公積金提取高峰，還要到公積金中心排長隊，耗費瞭大量的精力。現在，隻要一次辦好手續，就可以省去這些繁瑣的步驟。
除瞭公積金提取方式有變化外，為方便單位和職工及時瞭解住房公積金繳存、提取、還貸等情況，下個月起，杭州住房公積金管理中心將啟用住房公積金網上對賬和短信業務系統。
公積金按月轉賬至貸款銀行賬戶兩天內到賬
8月10日起，在杭州公積金中心貸款的職工隻需填報《杭州市住房公積金還貸提取按月轉賬申請表》即辦理轉賬業務登記，經審核同意後，便可以將公積金自動轉賬至職工的貸款銀行賬戶，再也不用排隊等候辦理公積金提取手續瞭。登記成功後的第二個月開始，每月20日，中心便會將核定提取金額轉賬至職工的貸款銀行賬戶，兩天內就可以到賬瞭。
首期享受的是純公積金和組合貸款的申請人有17個銀行網點可以辦理
為保證新服務的順利開展，杭州公積金中心將分階段實施。首期服務對象為已向杭州公積金中心申請貸款(含純住房公積金貸款和住房公積金組合貸款)的借款人及其配偶，待時機成熟後再辦理純商業住房貸款的還貸提取按月轉賬。
其中，申請人為純住房公積金貸款的，於今年8月10日起(法定節假日除外),到貸款銀行指定網點(見附件)辦理轉賬業務登記手續，並提供以下油煙處理機租賃材料：(1)《杭州市住房公積金還貸提取按月轉賬申請表》(加蓋單位公章)；(2)《杭州市住房公積金借款擔保合同》原件；(3)借款人本人身份證原件，申請人為借款人配偶的,另需提供關系證明(如結婚證、同一住址的戶口簿或派出所出具的關系證明)原件以及復印件。
申請人為住房公積金組合貸款的，於今年11月2日起(法定節假日除外)，由借款人本人到貸款銀行指定網點辦理授權登記手續和轉賬業務登記手續，並提供以下材料：(1)《杭州市住房公積金還貸提取按月轉賬申請表》(加蓋單位公章)；(2)《杭州市住房公積金借款擔保合同》原件；(3)借款人本人身份證原件。申請人為借款人配偶的，須在借款人辦妥授權登記手續後辦理轉賬業務登記手續。辦理時除提供上述材料外，另需提供與借款人的關系證明(如結婚證、同一住址的戶口簿或派出所出具的關系證明)原件及復印件。
同時，為瞭能讓如此多的職工盡快享受到這項服務，中心選擇瞭貸款人數相對較多的十傢銀行共17個網點，辦理此項業務。
如果借款人本人的公積金不足以還款的話，其配偶可以同時申請還貸提取按月轉賬。轉賬金額按登記先後順序生成，各類性質資金的合計轉賬金額不超過借款人上月實際還本付息額。職工住房公積金賬戶裡隻要有100元就可以轉賬，轉賬後賬戶裡隻需保留1元錢，這樣保證最大限度地為職工減輕還貸壓力。
那麼，申請瞭 月月轉賬 的方式提取公積金後，如果還有餘額，是否能 一年提取一次 呢？記者咨詢瞭杭州公積金中心，其工作人員表示：申請公積金按月轉賬還款後，就不能再使用一年提取一次公積金的方式瞭，隻有再次符合提取公積金的條件後，才能提取。比如，再次購房、退休、離休等等。
還有，對於那些自己公積金繳存額不夠，或者本人跟配偶的合計繳存額少於每月還款額度的職工來說，在每月扣款日前，及時查詢扣款賬戶的餘額情況，並確保扣款賬戶內有足夠的資金還款，避免貸款逾期。一旦賬戶內餘額不足造成貸款逾期的，就要承擔違約責任，並支付逾期罰息。
需要提醒的是，還貸提取按月轉賬期間，如果申請人轉賬賬戶變更或借款人的婚姻狀況發生變化，必須及時辦理變更或終止轉賬。
夫妻雙方可以同時申請 月月還 合計轉賬額不超過上月實際還款額
一年提一次 變為 月月轉 平時預算緊張的買房人減負瞭
此前，公積金隻準 一年提一次 。也就是說，購房者要先拿自己的現金還貸款，對於一般傢庭，尤其是低收入的傢庭來說，一下子要拿出一年的還款金額，確實是個不小的負擔。現在，實行還貸公積金提取按月轉賬業務後， 年年提 變成瞭 月月轉 ，這給平時預算特別緊的借款人減少瞭還款負擔。比如，一對年輕夫婦合計月收入7000元，申請公積金房貸，貸瞭80萬元純公積金(目前市公積金夫妻合貸最高貸款額度)，等額本息20年，每月還款額近4800元，兩人合計每月的公積金是2500元，夫婦倆申請 月月轉賬 後，每月再拿出2300元就可以應付還貸瞭，手頭上還有4700元的餘錢。而此前，夫婦倆每月還款後，隻剩下2200元的生活支出，生活質量肯定不如現在。
據瞭解，杭州購房者中，選擇純公積金或者公積金組合貸款的占瞭四成左右。業內人士認為：公積金提取從 一年提一次 變為每月轉賬，對樓市影響不會太大。
單位和個人可以上網對賬查詢歷年公積金繳存明細、年度對賬單等
單位隻需登錄杭州公積金中心網站，辦理註冊登記手續後，持《杭州住房公積金網單位會員註冊申請表》(加蓋單位公章)和代理本人身份證原件，到杭州公積金中心辦事大廳專櫃辦理開通手續即可。以後可以隨時網上查詢本單位的繳存信息、繳存清冊等信息，資金入賬情況也是一目瞭然，再也不用為資金是否入賬的問題而煩惱瞭。
單位網上對賬更推出瞭年度對賬功能。今後，單位可以通過網上對賬，將對賬單打印出紙質對賬單，或下載對賬單(EXCEL格式)。如果對賬結果不一致或沒有及時到賬，單位可以到杭州公積金中心櫃面或撥打電話96345咨詢。
推出手機免費短信服務可以查詢賬戶餘額、繳存、提取等多種情況
8月1日起，單位繳存金額、結算時間等信息，中心都將通過短信及時提醒。職工也可以在第一時間獲知自己公積金及住房補貼賬戶金額變動信息包括賬戶餘額、繳存、提取等情況，以及貸款發放、扣收等情況。
公積金中心推出的手機短信服務，適用於中國移動、中國聯通、中國電信(不含小靈通)用戶，而且單位和個人都可以訂閱。單位代理人持本人身份證原件到中心辦事大廳專櫃訂閱。個人可以通過網上對賬系統或直接通過手機發送個人客戶號(12位)至10639000訂閱。全部短信服務項目均免收各種費用(包括各項短信服務所需的費用及所涉及的第三方服務費)。
今後，每年住房公積金貸款利率跨年調整時，還將會向廣大客戶發送利率調整的短信通知。
另外，想具體咨詢有關事項，可登陸杭州住房公積金管理中心網站查詢，《杭州市住房公積金還貸提取按月轉賬申請表》可登錄中心網站下載，或者到貸款銀行指定網點和杭州住房公積金管理中心辦事大廳領取。中心網址為:www.hzgjj.gov.cn，地址：延安路126號耀江廣廈A座三樓，咨詢電話：96345
附件
貸款銀行指定網點
1、中國工商銀行：
(1)開元支行(求是路8號)
(2)高新支行(文二路391號西湖國際大廈1樓)
(3)湖墅支行(湖墅南路377號)
(4台中靜電油煙處理機租賃)省分行營業部(慶春路90號1樓)
2、中國建設銀行：
(1)中山支行(中山北路297號)
(2)高新支行(文三路250號)
(3)秋濤支行(青春東路5號)
3、台北靜電機租賃中國農業銀行：
(1)解放路支行(建國中路11號)
(2)錢江新城支行(錢江路639號)
4、中國銀行杭州慶春支行(延安路320號)
5、交通銀行杭州浣紗支行(浣紗路101號)
6、杭州銀行：
(1)官巷口支行(解放路178號)
(2)濱江支行(濱江區江南大道財政金融大廈一樓)
7、中信銀行杭州分行營業部(延安路88號)
8、浦發銀行杭州西湖支行(延安路429號)
9、華夏銀行杭州高新支行(文一路123號)
10、招商銀行杭州分行營業部(杭大路23號)
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