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重磅消息！高新區蜀西湖規劃已過審，2018年春季正式啟動開工建設。32項設計+產業+生活配套全曝光，城西中央商務區要來瞭，先睹為快！
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導讀：今年5月份，合肥高新區建設發展局發佈瞭關於《合肥高新區王咀湖周邊城市設計及詳細規劃》方案征集意見的通知。（備註：蜀西湖又稱王咀湖）通知中表示，此次方案征集意見的目的是為瞭盡快完善設計方案，爭取項目早日開工建設。如今已經4個多月的時間過去瞭，蜀西湖周邊規劃以及景觀設計進展如何？項目何時開工？這都成為瞭大傢關註的焦點。
蜀西湖規劃方案已過審
確定2018年春季正式開建
從 合肥市12345政府服務直通車 的留言板上可以看到，這期間有不少人都在詢問蜀西湖最新規劃。其中，有一條引起瞭小編的關註。
網友咨詢：
1、蜀西湖的景觀深化工程什麼時候能夠進行，具體施工周期是什麼樣的？
2、根據規劃蜀西湖內有些地塊需要對外出讓，比如賓館酒店地塊，文化中心地塊等，這樣會不會拉長公園的建設周期？
對此官方也正式回復，回復內容中有以下幾個亮點。
1、蜀西湖目前規劃方案已通過專傢評審會審查，計劃於2017年年中完成規劃成果。
2、2017年下半年開展施工圖設計及施工招標等後續工作，2017年下半年開工建設部分工程，2018年春季可正式啟動開工建設。
3、先期建設仍以駁岸整治、綠化景觀、停車場、遊步道及小品等設施建設為主，其餘附屬設施建設將分期逐年建設。
這也就意味著，此前發佈的蜀西湖規劃方案已經正式通過審查，明天春季即將正式開始大建設。
在蜀西湖正式啟動建設之前，跟著小編一起，再來看下蜀西湖的詳細規劃以及周邊景觀打造。
蜀西湖周邊32項佈點搶先看
居住+科研辦公+教育+休閑購物
蜀西湖公園位於高新區的城市核心區，總面積約2115畝，其中陸地面積約1115畝，現狀水面約1000畝。
官方表示：該片區緊鄰機場高速，周邊交通便利、環境優美，系對外展現高新區的城市門戶形象。將圍繞蜀西湖公園重點打造以居住、科研辦公、教育、休閑購物、娛樂為一體的綜合性城市副中心。
從發佈的詳細規劃方案來看，高新區蜀西湖周邊32項佈點全部出爐。話不多說，先睹為快！
32項佈點如下
1、南崗商務中心
2、長江西路商務街區
3、SOHO商務商業綜合體
4、商住街區
5、徽派水街
6、商務街區
7、臨湖商務酒店綜合體
8、總部商務花園
9、創業混合街區
10、創新大道科技大廈
11、科技商務樓
12、科技交流中心
13、科技展覽中心
14、創新大道商務台北靜電機租賃街區
15、市民中心區
16、人才公寓
17、科技總部基地
18、科技/行政服務中心
19、總部商務中心
20、量子信息中心
21、離子醫學中心
22、中科大高新校區
23、文化藝術宮
24、砂之船奧特萊斯
25、度假酒店
26、生態科普景區
27、濕地休閑景區
28、休閑度假景區
29、堤岸運動景區
30、愛情遊樂景區
31、活力湖心景區
32、長寧大道商務街靜電油煙處理機出租區
據瞭解，根據規劃，蜀西湖定位為：創新天堂、創享新城、創智綠網。規劃願景為科創谷。
科創谷
創新天堂：合肥市科技創新示范基地
創享新城：合肥市具有地域文化特色的西部公共活動中心
創智綠網：合肥市具有啟智特色的 網絡型 生態空間
高科技產業＆生活配套全曝光
城西中央商務區來瞭
除瞭32項佈點之外，蜀西湖周邊的產業配套和生活配套、公共服務設施也全部出爐。
1高科技產業及其配套
四處生產配套服務中心：科學研發與教育、後勤保障、展示交易、商務金融。
2生活及生活配套
兩處商業中心、三處商業節點、兩處文化場館、一處健身場館、兩處健身場所。
3市級公共服務設施
一處市級公園、一處度假酒店、一處市級商業、兩處市級展演。
410大公園設計
文化藝術中心、文化藝術廣場、濕地湖灣、運動水岸、人工沙灘、湖心洲、東西彩虹橋、生態水岸、歡樂水岸、節慶草坪。
56大景觀分區
生態科普區、堤岸運動區、濕地休閑區、愛情遊樂區、休閑度假區、活力湖心區。
從產業和生活配套來看，蜀西新竹靜電機出租湖板塊未來不僅僅是居住中心，還是商務商業中心以及休閑旅遊中心，發展潛力不可估量。
值得一提的是，未來蜀西湖商務商業核心區將涵蓋零售商業、總部辦公、花園辦公、SOHO、酒店、酒店式公寓、休閑娛樂及展覽展示等混合功能，主要為整個高新區乃至合肥市提供便利的生產生活服務配套，並且是區域的對外展示窗口。
搶占樓市發展先機
板塊熱度激增
近年來，高新區蜀西湖板塊發展最為迅速，目前，圍繞蜀西湖已有中科大高新校區、量子信息國傢實驗室、安醫附院高新醫院、省口腔醫院、合肥第七中學、高新區市民中心等。
蜀西湖板塊內配套設施日趨完善，居住和投資價值受到瞭追捧。近年來，祥源、藍光、樂富強等房企紛紛進駐開發，目前已然成為瞭高新區在售樓盤分佈最為密集的板塊，樓市熱度非常高。
在售產品業態涵蓋瞭高層、洋房、大平層、別墅、公寓等，無論是剛需、改善還是投資，購房選擇性較大。其中，高層均價1.5萬/㎡左右，洋房1.9萬元/㎡左右，別墅最高已達3萬元/㎡，在售熱門公寓均價8500元/㎡。
值得一提的是，隨著板塊配套的完善以及重大項目的進駐，蜀西湖板塊也成為瞭高新一片投資熱土，吸引瞭眾多買房人的目光。以望江西路和創新大道交口的祥源城湖山小築為例，由於不限購、不限貸、總價低，37-46㎡的公寓更是吸引瞭全省投資客的關註。
結語：高端住宅項目集聚、商務辦公跟進，景觀打造加速，被譽為身居西城政治中心、交通中心、科研中心、商業中心的蜀西湖有望超越合肥天鵝湖，成為又一個全城矚目的湖板塊。返回合肥365淘房
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